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May 17, 2024

미국 모기지 금리는 5주 동안 상승한 후 하락했지만 7% 이상을 유지했습니다.

미국 모기지 금리가 이번 주에 하락하여 5주간의 인상이 끝났습니다. 그러나 인플레이션이 지속되면서 7%대를 유지했다. 30년 고정 모기지 금리는 이번 주 평균 7.18%를 기록했다.

미국 모기지 금리가 이번 주에 하락하여 5주간의 인상이 끝났습니다. 그러나 인플레이션이 지속되면서 7%대를 유지했다.

프레디맥(Freddie Mac)이 목요일 발표한 자료에 따르면 8월 31일로 끝나는 주에 30년 고정 모기지 평균 금리는 7.18%로 전주 7.23%보다 낮아졌다. 1년 전만 해도 30년 고정금리는 5.66%였다.

프레디맥의 수석 이코노미스트인 샘 카터(Sam Khater)는 "최근 변동성으로 인해 금리가 다음에 어디로 갈지 예측하기가 어렵지만 연준이 금리 인상과 관련된 다음 단계를 결정함에 따라 9월에 더 나은 지표를 확보해야 한다"고 말했습니다.

연준의 역사적인 인플레이션 억제 캠페인 기간 동안 모기지 금리가 급등하여 주택 구입 능력이 거의 40년 만에 최저 수준으로 떨어졌습니다. 주택 구입 비용은 모기지 융자 비용과 주택 가격 상승으로 인해 더 비쌉니다.

역사적으로 시장에 구매할 주택 수가 적기 때문에 주택 가격이 오르고 있습니다. 이전에 낮은 금리를 고수했던 주택 소유자들은 이제 금리가 급등함에 따라 판매를 꺼려합니다.

낮은 재고와 높은 비용이 결합되어 주택 구입 희망자들을 위축시켰고 지난해보다 주택 판매가 감소했습니다.

이것은 개발 중인 이야기이며 업데이트될 예정입니다.